A+ A-
Contraste Colores

Opciones de Normalización de créditos

Opciones de Normalización

Si el crédito no está en cobro jurídico: El deudor deberá presentarse al Área de Cartera de la Entidad y allí suscribir un acuerdo de pago, para lo cual tendrá como plazo (6) seis meses para la normalización de la obligación.

Si el Crédito se encuentra en cobro jurídico: Debe mediar una autorización escrita paz y salvo del abogado externo para proceder a elaborar el acuerdo de pago ó la presentación de documentos para acceder a la línea de crédito de reestructuración, para éste último debe anexar los siguientes documentos, de conformidad al tipo de solicitud.

Deudores Afiliados al FONCEP

  • Formato solicitud de refinanciación de crédito y actualización de datos, diligenciada y firmada.
  • Certificado de tradición y libertad del inmueble no mayor a 30 días de expedición
  • Fotocopia de la cédula del titular de la obligación
  • Fotocopia de la cédula del codeudor en el evento en que se requiera.
  • Certificado laboral, (nombre, sueldo, cargo y antigüedad)
  • Los tres (3) últimos comprobantes de pago de nómina.
  • Avalúo comercial realizado en una vigencia no mayor a dos (2) años, por un avaluador debidamente acreditado ante la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá.

Nota: Es de precisar que si el valor del avaluó catastral, que aparece en el Certificado Catastral o de nomenclatura, Expedido por la UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE CATASTRO DISTRITAL, es superior al valor de la deuda, no se requerirá el avalúo comercial, estipulado en el numeral 7° de esta relación; de lo contrario, se solicitará dicho avalúo comercial.

Trabajadores independientes

  • Formato solicitud de Refinanciación de Crédito, Actualización de Datos, diligenciada y firmada.
  • Avalúo comercial realizado en una vigencia no mayor a dos (2) años, por un avaluador debidamente acreditado ante la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá.Nota: Es de precisar que si el valor del avaluó catastral, que aparece en el Certificado Catastral o de nomenclatura, Expedido por el DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE CATASTRO DISTRITAL, es superior al valor de la deuda, no se requerirá el avalúo comercial, estipulado en el numeral 2° de esta relación; de lo contrario, se solicitará dicho avalúo comercial.
  • Certificado de tradición y libertad del inmueble con menos de 30 días de expedido.
  • Fotocopia de la cédula del titular de la obligación
  • Fotocopia de la cédula del codeudor en el evento que éste se requiera.
  • Declaración de Renta y Complementarios (si está obligado).
  • Extractos bancarios de los últimos seis (6) meses Si tiene deuda con una Corporación en ocasión de este inmueble, anexar certificación de deuda donde se registre el saldo de deuda y valor cuota mensual.
  • Dependiendo del origen de los ingresos éstos podrán estar sustentados de la siguiente manera:
  • Por actividades comerciales, mediante certificado expedido por contador
  • Público, (en caso de que esté obligado) el cual incluirá la regularidad de los ingresos y el valor neto recibido, igualmente anexará fotocopias legibles de la tarjeta profesional del contador que certifica.
  • Por arrendamientos, deberá presentar fotocopias legibles del contrato.
  • Por honorarios, la certificación será expedida por la empresa contratante describiendo el tipo de labor, la periodicidad de los ingresos y el valor neto pagado en cada desembolso.

 Empleados no Afiliados al FONCEP y Pensionados

  • Formato solicitud de refinanciación de crédito y actualización de datos, diligenciada y firmada.
  • Autorización para adelantar el trámite de cesantías ante el respectivo Fondo.
  • Avalúo comercial realizado en una vigencia no mayor a dos (2) años, por un avaluador debidamente acreditado ante la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá. Nota: Es de precisar que si el valor del avaluó catastral, que aparece en el Certificado Catastral o de nomenclatura, Expedido por el DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE CATASTRO DISTRITAL, es superior al valor de la deuda, no se requerirá el avalúo comercial, estipulado en el numeral 3° de esta relación; de lo contrario, se solicitará dicho avalúo comercial.
  • Certificado de tradición y libertad del inmueble con menos de 30 días de expedido.
  • Fotocopia de la cédula del titular de la obligación.
  • Fotocopia de la cédula del codeudor cuando se requiera
  • Certificado Laboral con vigencia inferior a 30 días (Nombre, sueldo, cargo y antigüedad)
  • Últimos 3 comprobantes de pago de nómina.
  • Si el empleado tiene otros ingresos, podrán ser sustentados como a continuación se específica:
  • Por actividades comerciales, mediante certificado expedido por contador público titulado, (en caso de que esté obligado) el cual incluirá la regularidad de los ingresos y el valor neto recibido, igualmente anexará fotocopia legible de la tarjeta profesional del contador que certifica.
  • Por arrendamientos, deberá presentar fotocopias legibles del contrato.
  • Por honorarios, la certificación será expedida por la empresa contratante describiendo el tipo de labor, la periodicidad de los ingresos y el valor neto pagado en cada desembolso.
Visto: 2355